ГлавнаяТиповые объектыИнфраструктурные объекты

Автоматизация инфраструктурных и коммерческих объектов

Транспортные узлы, бизнес-центры, логистические комплексы и объекты городской инфраструктуры объединяет высокая концентрация инженерных систем на одной площадке — и требование их согласованной работы.

На инфраструктурных объектах электроснабжение, слаботочные системы, автоматика климата и диспетчеризация функционируют как единая среда. Сбой в одном контуре — СКУД, HVAC или учёте электроэнергии — немедленно влияет на эксплуатацию всего объекта. Поэтому от субподрядчика здесь требуется не только технический монтаж, но и понимание взаимодействия систем и логики работы инженерной службы.

ПромАвтоматика Юг реализует комплексную автоматизацию инженерных систем инфраструктурных объектов в роли субподрядчика, обеспечивая электромонтаж, монтаж слаботочных систем, интеграцию с BMS и сдачу в эксплуатацию в единой инженерной логике.

Инфраструктурный объект: инженерные системы бизнес-центра и транспортного узла

Состав работ

Что выполняет ПромАвтоматика Юг на инфраструктурных объектах

Электроснабжение и автоматизация инженерных систем

проектирование и монтаж систем электроснабжения и силового распределения;
внедрение систем диспетчеризации и управления зданием (BMS);
автоматизация систем вентиляции, кондиционирования и отопления (HVAC);
системы коммерческого и технического учёта электроэнергии (АСКУЭ, АСТУЭ);
монтаж устройств АВР, ИБП и систем гарантированного питания;
прокладка силовых и контрольных кабельных трасс.

На крупных объектах — торговых центрах, транспортных узлах, бизнес-центрах — электроснабжение нередко реализуется по схеме с несколькими вводами и автоматическим резервированием. Правильная логика АВР и согласованность сигналов с BMS здесь критичны для непрерывной работы объекта.

Слаботочные системы и интеграция

монтаж структурированных кабельных систем (СКС) и оптоволоконных линий;
системы контроля и управления доступом (СКУД);
системы видеонаблюдения и охранно-пожарной сигнализации (ОПС);
создание централизованных систем мониторинга и управления объектом;
автоматизация эксплуатационных процессов инженерных служб;
пусконаладочные работы, ввод в эксплуатацию и сопровождение.

Слаботочные системы на инфраструктурных объектах должны быть интегрированы между собой и с BMS. Разрозненные независимые системы создают дополнительную нагрузку на эксплуатацию: персоналу приходится работать с несколькими интерфейсами вместо единой диспетчерской точки.

Типы объектов

Инфраструктурные объекты: что относится к этому типу

Объекты транспортной и городской инфраструктуры

К инфраструктурным объектам транспортного назначения относятся автовокзалы, аэровокзалы, железнодорожные вокзалы, транспортные хабы и парковочные комплексы. На таких объектах автоматизация инженерных систем напрямую влияет на безопасность и комфорт пассажиропотока: освещение, климат, системы оповещения и диспетчеризация должны работать согласованно и без сбоев.

Объекты городской инфраструктуры — административные и многофункциональные комплексы, инженерные узлы жизнеобеспечения — предъявляют высокие требования к надёжности электроснабжения и резервированию инженерных систем.

Смотрите также страницы энергетических объектов и систем телеметрии.

Коммерческая и офисная недвижимость

Бизнес-центры, офисные комплексы и логистические распределительные центры — объекты, где инженерная инфраструктура напрямую влияет на репутацию эксплуатирующей организации. Арендаторы и клиенты оценивают надёжность климата, работу систем доступа, качество освещения и доступность интернет-инфраструктуры.

На таких объектах особенно важна интеграция слаботочных систем с BMS: это позволяет управлять несколькими инженерными контурами из единого диспетчерского центра и сократить штат эксплуатационного персонала.

Связанные услуги: электромонтаж промышленных объектов, пусконаладка.

Специфика

Что важно при работе на инфраструктурных объектах

Координация работ и действующие объекты

Многие инфраструктурные объекты — вокзалы, торговые центры, бизнес-центры — требуют выполнения монтажных работ без остановки эксплуатации. Это накладывает жёсткие требования на планирование: временны́е окна для отключений, поэтапный ввод систем, обязательное резервирование критичных контуров на время производства работ.

На таких объектах ценится субподрядчик, который умеет координировать работы с эксплуатационной службой, заранее согласовывает ограничения по шуму и доступу и не создаёт конфликтов с режимом работы объекта.

Где наиболее актуальны такие проекты

Автоматизация инфраструктурных объектов востребована прежде всего в городах с активным строительством коммерческой и транспортной недвижимости. В ЮФО это Ростов-на-Дону, Краснодар и Ставрополь, где реализуются крупные инфраструктурные проекты.

Для логистических комплексов и распределительных центров особенно актуальны системы учёта энергоресурсов и диспетчеризации: на больших площадях контроль потребления позволяет существенно снизить эксплуатационные затраты. Смотрите также инженерные системы ЦОД.

Из практики

Реализованные проекты на инфраструктурных объектах

Ниже — реализованные нами объекты, близкие по составу задач к описанию выше. Каждая карточка ведёт на страницу проекта с полным описанием и фотогалереей.

Монтаж СКС и связи в офисном здании (2023)

Структурированная кабельная система и оптоволоконная связь

СКССвязь2023

Подробнее

Модернизация электроснабжения автовокзала, Ростов-на-Дону (2021)

Монтаж электроснабжения и освещения с учётом новых нагрузок

ЭлектромонтажОсвещение2021

Подробнее

Нужен субподрядчик по инфраструктурному объекту

Отправьте описание задачи через контакты. Укажите тип объекта, регион, состав инженерных разделов и наличие действующей эксплуатации.